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独楽帳

青天を行く白雲のごとき浮遊思考の落書き帳

賃貸か持ち家か論争の真実

不動産業者や不動産評論家(?)は持ち家より賃貸がいいと言うことが多いが、それは持ち家より賃貸のほうが回転率がいいし、賃貸住宅の貸し手が毎年のように借り手の移動で敷金や礼金で儲かるからであって、消費者側に立っての発言ではない。不動産業界が評論家に袖の下を渡して書かせているに決まっている。
何より、一度買えば、一生その家が自分のものであり、その家にどんな改変を加えてもよく、家はそのまま資産だから、買ったカネが家という形になって手元に残ったわけである。困ったら売ればいいし、売れなくても毎月の家賃出費だけは無いのが大きい。
まあ、買う時は大金が必要だし、自然災害に遭って家が使用不能になればダメージは大きいが、それは自動車事故に遭う確率よりは低いだろう。それに土地付き住宅なら、壊れた家の跡地にバラック小屋を建てて住んでもいいわけだ。まあ、北国だと冬の寒さが大変だろうが。そういう意味でも、南国の人間は南国であるだけで天からエネルギー補助費を貰っているようなものだ。
だから私は地球温暖化は人類にとって恩恵である、という説なのである。

(追記)某スレコメントより

25:童帝 :2020/10/09(金) 12:46:12.309 ID:PiqkzLZwa.net
賃貸も2年に一回、賃料、火災保険、保険会社の更新料がかかることを知らないこどおじwwwwwwwwwwwwwwww
それに加えて駐車場借りたらさらにお金かかるけどwwwwwwwwwwwwwwww


なぜか持ち家だけ固定資産税ガー、修繕ガー、火災保険ガーって言ってるマヌケいるよなw
30:以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/10/09(金) 12:52:48.747 ID:9VxT2aWjr.net
そもそも賃貸は大家の気持ち一つで値上げできるからな
50年後の物価に合わせて上がっていくぞ
戸建てなら50年、マンションなら維持費はかかるが80年は住める
賃貸で得なことなんかそんなない


(以下引用)


2020年10月09日 02:05

【悲報】「持ち家独身おじさん」とかいう存在、真の勝ち組だった事が判明する…

【悲報】「持ち家独身おじさん」とかいう存在、真の勝ち組だった事が判明する…

 

引用元:【悲報】『持ち家独身おじさん』とかいう存在、真の勝ち組だった事が判明する…
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1602059142/

1: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:25:42.71 ID:jPAlZwOX0
家賃に金がかからないから適当に稼げば取り敢えず生きてけるし
(固定資産税は5000万程度の家でも月に1.5万程度の微々たるもの)

困ったら最悪売ってまとまった金に出来る模様

2: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:25:50.15 ID:LCDRrjVS0
ええよな

3: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:26:06.24 ID:NY4lLRj80
こどおじのがコスパええやろ

6: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:26:43.60 ID:jPAlZwOX0
>>3
こどおじは使えるスペースが狭いやろ

7: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:26:44.60 ID:qRAoznyp0
>>3
親死んだこどおじのジョブチェンジ先やぞ

123: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:45:19.15 ID:AZtB5ZRuM
>>3
介護

5: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:26:11.52 ID:jPAlZwOX0
ほぼ食費と光熱費だけで生きていける上に自由がある
一人暮らしと実家暮らしの良いところだけを取った感じやな

8: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:27:05.99 ID:48ImdAmh0
独身貴族やな

9: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:27:36.63 ID:Yqbcy4vSM
確実に勝ち組やけどめっちゃ寂しそう

10: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:27:38.84 ID:gYmZUcNA0
家を買うって地味にハードル高いよな

11: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:27:39.65 ID:+Rh5DpwC0
家の補修代とか結構かかるぞ

15: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:28:21.87 ID:IrophBW3a
>>11
それでも家賃払い続けるより全然マシやで

12: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:27:52.78 ID:jPAlZwOX0
このご時世で家は売れないと言われてるけど田舎じゃなきゃ全然売れる模様

13: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:28:04.91 ID:/g327tVB0
家を相続できそうやけど田んぼまでついてくるのはどうにかならんもんか…

18: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:28:53.95 ID:OGbkaFBX0
歳食ったら賃貸入れてもらえないらしいし不安よな
小さい土地でも買っておくかな

22: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:29:52.54 ID:b7dm2gjx0
>>18
ガチでこれやわマジで貸してもらえんぞ
賃貸でええ言ってる奴老後怖くないんか

23: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:29:52.46 ID:jPAlZwOX0
賃貸や実家とは違い全ての部屋が自由に使える
物置にしても趣味の部屋にしても何してもええ

25: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:30:07.02 ID:Yqbcy4vSM
持ち家おじさんっても
田舎から出れんで両親が建てたボロ継いでそのまま住み続けてる奴はな

29: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:30:38.58 ID:YfZXD/BUp
3LDK以上の家に一人で住むと孤独感凄そう

41: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:32:10.90 ID:Yqbcy4vSM
>>29
広くても空き部屋ホコリかぶった物置にしかならんでどうせ

37: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:31:33.87 ID:kRsg1qmFa
家賃という無駄な出費が無いの本当良かった
親死んだが賃貸だったら生活カツカツだったかもしれん

43: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:32:14.21 ID:9a2Lkvkx0
心にゆとり持てそうでええな

47: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:33:17.76 ID:IVrSWq+7r
独身なのに持ち家あっても広すぎてもて余すだろ

52: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:34:05.05 ID:jPAlZwOX0
>>47
大は小を兼ねるで

48: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:33:21.05 ID:hY858pvq0
中古物件買って自分でリノベーションするのが一番やね

50: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:33:45.46 ID:cburcEaWM
転勤族ワイ、戸建て欲しすぎてむせび泣く

51: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:33:53.84 ID:FYwJkMBAM
駐車場代かからないのもでかい

55: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:34:17.09 ID:v9p2yjLd0
ワイの事やな
実家そのまま相続したが空き家同然で週末少しずつリノベしとるわ テレワークも浸透したしちょっと都心から遠いけど実家に戻るつもりや

56: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:34:26.93 ID:f6W25i/b0
持ち家アパート経営おじさんワイ、パッパに感謝や

57: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:34:27.04 ID:L3TOFMzK0
家族いるなら戸建て、年取ってからは都市部のマンションがええ

59: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:34:37.88 ID:nO0iy6D4p
庭の手入れとか側溝の掃除とかめんどうやぞ

60: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:34:48.24 ID:yxWXWZnn0
近所の目が怖い

73: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:37:35.12 ID:bfeDNprtd
普通人に貸して家賃収入得るやろ

81: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:38:41.19 ID:IqiR9gbF0
実家相続おじさんが最強や

86: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:39:05.17 ID:/g327tVB0
>>81
いうて田んぼもついてくるんやで…?

107: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:42:55.57 ID:9pz2iCO/M
>>86
山「よろしくニキーwwwwww」

112: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:43:33.83 ID:/g327tVB0
>>107
山はないからセーフ

94: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:40:48.68 ID:jPAlZwOX0
>>81
田舎以外なら相続でもええな

89: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:39:44.45 ID:6bPNhN380
バッバが家リフォームした時は200万くらいやったな
風呂に追い焚き付いたのと家の諸々に手すりついたりトイレが温かいやつになった
あとは何となく新しくなった

92: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:40:25.80 ID:cTs0qGeZa
ワイ中古物件購入して一人暮らしやけど最初の1年目結構大変やぞ町内会の班長にさせられたり家の事や仕事や班長の仕事やあらゆる手続き全部自分でやんねん

99: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:41:46.54 ID:ZGV+YSmP0
賃貸のが結果的には安いんか?

103: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:42:32.83 ID:DxMO0zaH0
>>99
10万円を50年払うなら買っちまえとも思うけど

100: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:42:11.49 ID:I2R17/M50
ワイ親死んでもこの家住んでてもええんかな
兄が取りに来たりするかな

105: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:42:43.63 ID:/g327tVB0
>>100
わざわざ中古住宅なんて取りに来るか?

117: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:44:36.96 ID:ypqmktGna
戸建は家族持ちやから買うもんやろ
自分が死んだらローンチャラになるからそのへんの生命保険よりいい

188: 風吹けば名無し 2020/10/07(水) 17:55:25.77 ID:AIYfd4BIa
ワイやん
糞田舎やけど庭付き一戸建て 隣の家まで30mが270万やったわ


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