日本人は、処世術として気軽に中古住宅売買をしたほうがいい

住宅版の「処女信仰」である。男の処女信仰を攻撃するフェミニストは、中古住宅軽視問題も論じるべし。
冗談はともかく、中古住宅を買って数年住み、事情が出来たら気軽に売って新しい中古住宅を買うようにすれば、仕事の変更や子供の進学などでも家が足かせになることはない。
ちなみに、中古住宅を売る際に、不動産屋は（早く売って手数料を得たいから）、売りやすくするためにその売り物の家の価格を低く設定する傾向があるので、そこは譲らず、自分で「適正価格」を付ければ、案外その価格で買う人はいるものだ。これは私の実体験。確か、１５００万円で買った家を１７００万円くらいで売ったと思う。少なくとも、買った値段より安く売らねばならないということはまったくない。
家のローンの残りは売った値段と相殺すればいい。たとえば、１５００万円のローンの半額が残っていて、その家が１７００万円で売れたら、９５０万円が手元に残る。それで新たに安い中古住宅を買って住んでもいいし、必要な用途に使ってもいい。まあ、住居費は支出の一番大きなものだから、私としては、どんなおんぼろでもいいから自分の家を持つことを勧める。ただし、おんぼろだと売れる見込みが少ないのは当然だ。そこで生涯を終えるつもりなら、鴨長明のように１丈四方の小屋でもいいのである。